房屋買賣公證委托書可以撤銷嗎
房屋買賣公證委托書可以撤銷。當事人、公證事項的利害關系人認為房屋買賣委托公證的公證書有錯誤的,可以提出復查,公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構可以撤銷。
《中華人民共和國公證法》
第三十九條 當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。
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房屋買賣委托公證費用
1.那首先確認需要辦理什么公證把房子給你:如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”,此公證無需考慮房屋面積,按份收費;如果你想現在獲得則需要辦理“贈與公證”,需要到房屋所在地的房管局辦理評估,根據評估后的房屋總價2%收取。證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益的2%收取。
2.對沒有產權的房屋一般是無法進行產權性質的轉移的,如果是農村的宅基地,還要與村委會聯系,現在的宅基地基本上不可進行產權轉移了。
3.在公證處的收費可能有一份更加詳細的,但是網上查不到的細則,其中有價格的上下浮動規定,找法網提醒您,所以要咨詢公證處。
4.有關公證買賣房屋協議,只有債權效力,而無物權效力,就是說一旦產生糾紛,你只能到法院起訴追回房款,而不能直接判給你房產,而現在法院普遍存在執行難,錢款不易追回。
三、房屋委托書公證怎么辦理
1.首先提出公證申請當事人向有管轄權的公證部門提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明、委托書及其他相關材料。
2.其次進行公證受理公證部門對當事人的公證申請,經審查符合公證條件的,予以受理。
3.最后進行公證審查公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發現不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證部門也有權對交易雙方進行調查。
4.出具公證書公證部門經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。