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3月7日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)獲悉,融創中國(01918.HK)境外債重組計劃獲得了主要持有人臨時小組的支持,雙方將簽署重組支持協議。在完成協議簽署后,融創中國擬在3月底前對外公布其債務重組計劃。
此前,融創房地產集團的10只總計160億元的境內債展期方案均已獲得持有人投票通過。境內債券整體展期共涉及10只存續的公司債券及供應鏈ABS,加權平均展期期限3.51年。同時,為保障投資人利益,融創還以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資產作為展期償付保障,并設計了現金支付+小額兌付的機制。
融創中國此前稱,展期方案通過后,將有效緩解公司未來3至4年的流動性壓力,進一步改善整體財務狀況,為公司恢復生產經營、回歸健康發展軌道創造有利條件。
截至目前,融創中國還未披露其2022年半年報,公司股票仍在停牌中。
3月6日,融創中國披露了今年2月份的銷售情況。
根據披露的數據,2月份融創中國實現合同銷售金額約108.6億元,合同銷售面積約81.4萬平方米,合同銷售均價約13340元/平方米。
今年前兩個月,融創中國累計實現合同銷售金額約180.9億元,累計合同銷售面積約140.1萬平方米,合同銷售均價約12910元/平方米。
在融創中國披露的2021年年報中,2021年全年融創中國累計合同銷售金額約5973.6億元,權益銷售金額約3615.7億元。公司2021年收入1983.86億元,同比下降約14%。絕大部分的收入仍來源于其物業銷售,收入約1788.8億元,文旅城建設及運營收入僅為57.2億元,物業管理收入56.4億元,其他業務收入81.5億元。經營虧損約460.98億元,而2020年則是盈利492.43億元;公司毛虧損約為17.92億元,同比下降103.7%;毛利189.4億元,毛利率約為4.9%;公司擁有人應占虧損約382.6億元,同比下降約207.4%;核心凈虧損253億元,同比下降約183.6%;剔除減值影響后的核心經營利潤為125.7億元。