華聲在線4月9日訊（文/視頻 全媒體記者 胡銳）紅包總額42萬元，有業(yè)主領(lǐng)了1000多元，最少的也有170元。4月9日，長沙市岳麓區(qū)南山雍江匯小區(qū)業(yè)委會向業(yè)主發(fā)放現(xiàn)金紅包。這是小區(qū)首次向業(yè)主發(fā)紅包，資金來源于物業(yè)移交的公共收益。

“終于輪到自己被別人羨慕了”

【資料圖】

9日上午9時許，記者來到南山雍江匯小區(qū)的一塊空地，已有數(shù)十名業(yè)主排隊等待領(lǐng)紅包。現(xiàn)場臨時設(shè)置的辦公桌上擺放著花名冊，業(yè)主在志愿者的協(xié)助下簽字，領(lǐng)取紅包。不遠(yuǎn)處的單元樓里，不少人拿著房產(chǎn)證或購房合同、身份證趕來。

（4月9日，長沙市岳麓區(qū)南山雍江匯小區(qū)向業(yè)主發(fā)放現(xiàn)金紅包。）

“終于也輪到自己被別人羨慕了。”業(yè)主劉先生笑著表示，他的房子面積是139平方米，收到了一個200多元的紅包，這是他入住以來第一次收到小區(qū)發(fā)的紅包，“多少錢不重要，關(guān)鍵是感覺被重視了。”

小區(qū)此次共發(fā)放42萬元的業(yè)主紅包，以業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)，2元每平方米。“發(fā)紅包前，業(yè)委會就此事向業(yè)主通告了三次，均未收到異議。”小區(qū)業(yè)委會主任趙軍介紹，南山雍江匯小區(qū)共9棟住宅及少量商鋪，1896戶業(yè)主，有的業(yè)主在小區(qū)不只一套房，最多的能領(lǐng)到1000多元，最少的也有170元。

“紅包費(fèi)用均來自小區(qū)公共收益。”趙軍透露，目前小區(qū)物業(yè)公司已向業(yè)委會移交110萬元小區(qū)公共收益，扣除42萬元的紅包后，余下的資金將用于小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，“例如小區(qū)建老人健身設(shè)施，兒童游樂設(shè)施，把電梯橋箱裝修得更漂亮。”

業(yè)委會成立9個月，小區(qū)大變樣

“業(yè)委會在2022年7月6日正式成立，開展了一系列工作。”趙軍介紹，南山雍江匯小區(qū)2015年交房，由于種種原因業(yè)委會遲遲未能成立。“召開業(yè)主大會必須有三分之二的業(yè)主參加，總是湊不齊人。”趙軍表示，“小區(qū)在成立業(yè)委會前，發(fā)生過多次業(yè)主維權(quán)，主要集中在物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差，以及物業(yè)公司在房屋的保質(zhì)期內(nèi)動用了維修基金等。”

現(xiàn)場，業(yè)委會工作人員收集、更新小區(qū)業(yè)主的電話等信息。“很多業(yè)主電話號碼換了，投票決定小區(qū)重大事項時聯(lián)系不上。”趙軍說，業(yè)委會希望通過由省住建廳開發(fā)建設(shè)的業(yè)主投票平臺，將業(yè)主團(tuán)結(jié)起來。

“成立業(yè)委會后，我們小區(qū)大變樣了，業(yè)主的幸福指數(shù)更高了。”業(yè)主王女士高興地表示。

“以前向物業(yè)反映問題，總要拖上幾天才有反饋，現(xiàn)在當(dāng)天就能解決。”趙軍介紹，小區(qū)業(yè)委會成立前，不少業(yè)主曾提出要在電梯內(nèi)裝外掛風(fēng)扇，遲遲未落實。業(yè)委會成立后，物業(yè)免費(fèi)為所有電梯裝上了電梯專用空調(diào)，“一臺約5000元。”