成都商報(bào)－紅星新聞?dòng)浾?月21日從上海中商數(shù)據(jù)和成都零售商協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《2021年度成都首入品牌研究》（以下簡(jiǎn)稱《研究》）獲悉，成都的商業(yè)實(shí)力蟬聯(lián)新一線城市榜首，在商業(yè)區(qū)實(shí)力、客流量、大牌青睞度方面成都表現(xiàn)突出，與一線城市差距進(jìn)一步縮小。
值得注意的是，2021年成都首店數(shù)量創(chuàng)新高，共計(jì)引入801家各類首店，僅次于上海（1078家）、北京（901家）。同時(shí)，增速超過上海北京，較2020年增長(zhǎng)415家，同比增長(zhǎng)107.5%。
《研究》顯示，2021年成都蟬聯(lián)全國首店數(shù)量第三位。此外，成都零售類首店占比超過北上，而上海餐飲類首店占比最大，生活配套和休閑娛樂三個(gè)城市占比接近。
春熙路商圈
吸納的首店數(shù)量最多
在成都首店的所有業(yè)態(tài)中，餐飲品牌拓展依舊占據(jù)第一，達(dá)46.4%。
餐飲方面，輕食/小吃餐飲比重上升，人群更關(guān)注效率和健康，而咖啡/茶飲比例下降，賽道競(jìng)爭(zhēng)激烈，品牌拓展越來越謹(jǐn)慎。零售方面，服裝箱包比例有所提升，其他新型零售比例顯著上升。配套娛樂方面，其他生活配套比例明顯上升，劇本殺、密室、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)等新潮娛樂方式成為香餑餑。
《研究》還指出，2021年首店類型更豐富，且新增場(chǎng)景創(chuàng)新類首店，品牌開始重視打造創(chuàng)新網(wǎng)紅場(chǎng)景來吸引消費(fèi)者打卡。
從區(qū)域分布看，2021年成都錦江區(qū)首店數(shù)量遙遙領(lǐng)先且增幅較大，而除中心城區(qū)外，城市新區(qū)、郊區(qū)新城也都有少量布局。具體而言，2021年春熙路商圈吸納的首店數(shù)量最多，而零售首店更偏向進(jìn)駐聚集購物中心的核心商圈和區(qū)域商圈，而餐飲偏向街區(qū)、臨街商業(yè)更多的社區(qū)商圈。
比如，2021年，近三成品牌進(jìn)駐分散式街鋪或臨街商業(yè)，較2020年大幅上升。街區(qū)餐飲比例遠(yuǎn)高于零售，餐飲品牌更青睞于街區(qū)商業(yè)；而集中商業(yè)零售占比最高，餐飲比例次之。值得注意的是，集中商業(yè)統(tǒng)計(jì)為整棟商業(yè)形式，有統(tǒng)一經(jīng)營物業(yè)管理，含購物中心、百貨、奧萊等商業(yè)形式；街區(qū)商業(yè)為分散式街鋪型、臨街型商業(yè)形式。
此外，新興的西博城、空港新城商圈未來分別將入市的天投方圓薈、三岔TOD綜合體等項(xiàng)目，將為這兩個(gè)商圈帶來大量品牌首店。
在首展首秀方面，根據(jù)《研究》，2021年成都首展首秀共計(jì)89場(chǎng)，類型多為新品首發(fā)，國際品牌占比達(dá)72%。其中，首秀品牌多為國際奢侈品品牌，非品牌類首秀以文化展覽為主；首選的展秀地為遠(yuǎn)洋太古里，其次為王府井購物中心、IFS，集散式步行街更受品牌青睞。2021年成都首發(fā)活動(dòng)共計(jì)48場(chǎng)，類型多為品牌新品全國首發(fā)和新店開業(yè)活動(dòng)，包含眾多業(yè)態(tài)品類。
還有一個(gè)細(xì)節(jié)值得關(guān)注：去年，與天府國際機(jī)場(chǎng)同期投入運(yùn)營的，還有包含13家國際名品品牌及1家高端腕表品牌的名品購物區(qū)“錦奢匯”。目前，天府國際機(jī)場(chǎng)奢侈品門店數(shù)量?jī)H次于國內(nèi)四大一線城市的5座機(jī)場(chǎng)與海口美蘭機(jī)場(chǎng)。
首店經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
逐漸由京滬蓉向周邊城市蔓延
《研究》還建立了商業(yè)資源聚集度指數(shù)模型——從數(shù)據(jù)來看，上海、北京、深圳、廣州、成都位列全國前五。
據(jù)《研究》，商業(yè)資源集聚度與大品牌青睞指數(shù)、商業(yè)核心指數(shù)、基礎(chǔ)商業(yè)指數(shù)有關(guān)，而大品牌青睞指數(shù)包括品牌門店總數(shù)+入駐品牌數(shù)量+品牌門店增長(zhǎng)數(shù)，商業(yè)核心指數(shù)包括商業(yè)區(qū)實(shí)力+核心商圈實(shí)力+商圈日均客流總量，基礎(chǔ)商業(yè)指數(shù)包括淘寶店鋪數(shù)量+餐飲門店數(shù)量+服裝店數(shù)量+超市數(shù)量+便利店數(shù)量。
下一步，成都商業(yè)應(yīng)該如何發(fā)展？
一個(gè)明確方向是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈孵化本土引領(lǐng)性品牌。《研究》指出，首店經(jīng)濟(jì)效應(yīng)逐漸由京滬蓉向周邊城市蔓延，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈是我國重要的經(jīng)濟(jì)體，成都一直以來都是國際品牌首入西南甚至西部的試驗(yàn)場(chǎng)，同時(shí)也是“新消費(fèi)”品牌制造地，在餐飲、嘻哈潮牌、街舞等領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)明顯，未來成都延續(xù)這種優(yōu)勢(shì)，并借助城市群的力量將有機(jī)會(huì)孵化本土高能級(jí)引領(lǐng)性品牌，推動(dòng)首店經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。
而在碳中和熱潮下，環(huán)保、健康業(yè)態(tài)將成為首店新熱點(diǎn)。《研究》顯示，一方面，碳中和背景下，可持續(xù)發(fā)展成為品牌和購物中心的新時(shí)尚；另一方面，疫情下消費(fèi)群體對(duì)于環(huán)保、健康的關(guān)注度也空前提高，為環(huán)保、健康買單的意愿增強(qiáng)，環(huán)保健康類首店開始落地并將成為新熱點(diǎn)。
此外，成都還孕育更多特色化、開放式商業(yè)空間，公園商業(yè)形態(tài)、特色街區(qū)更加令人矚目。
根據(jù)《研究》，公園式商業(yè)的綠化和設(shè)計(jì)感，與周圍的線性建筑形成對(duì)比，人們“為消費(fèi)而消費(fèi)”的態(tài)度已然轉(zhuǎn)變，更愿為體驗(yàn)、環(huán)境和情感買單，這類開放式商業(yè)形態(tài)有其他類型商業(yè)無法比擬的優(yōu)勢(shì)。
“對(duì)年輕人來說，吸引他們來成都的，早已不僅是那些傳統(tǒng)經(jīng)典和大熊貓，城市的新型商業(yè)空間、文化場(chǎng)館甚至一家店鋪，正在成為他們新的旅游打卡地。”《研究》表示，景點(diǎn)式空間成為新的出行動(dòng)機(jī)，具有成都?xì)赓|(zhì)的沉浸式場(chǎng)景創(chuàng)新品牌、體驗(yàn)類首店將持續(xù)繁盛。
記者 鄒悅
