作為建鄴高新區新城科技園板塊唯一一座商業綜合體——龍湖南京河西天街于近日開業，也成了周邊市民的消費休閑首選地。

龍湖南京河西天街，不僅在一定程度上彌補了園區商業配套的空白，實現了品質商業街區“零”的突破，也拉開了高新區精致生活序幕。

“靠譜、用心、專業!”這是龍湖集團南京公司副總經理呂剛的最大感受，“從項目建設到開業運營，高新區專班的全流程服務貫穿始終。”

龍湖南京河西天街項目高效落地，是建鄴高新區一心一意謀發展的生動實踐，更是園區優質、便捷、高效營商環境的生動寫照。

新增商業體“添人氣”，園區配套再升級

龍湖南京河西天街位于云龍山路89號。昨天，記者前往現場看到，商場內游人如織，排隊成為餐飲店鋪前的常見現象。“以前，大家中午想要聚個餐，都得打車去元通。這下好了，出門5分鐘，想吃什么隨便選，還有很多品牌首店，生活突然就豐富了起來。”在建鄴高新區工作的“95”后王龍申說。

作為本輪疫情后南京首家開業的大型商業綜合體，龍湖南京河西天街以豐富多選的業態組合，新鮮有趣的購物體驗，沉浸式的娛樂活動，滿足更多元化的生活體驗。建鄴高新區相關負責人表示，商業綜合體的開業運營為園區注入了新鮮血液，方便了周邊居民的休閑購物，園區商業配套功能將更加完善。

據了解，建鄴高新區是南京主城面積最大的高新技術產業園區，也是建鄴創新發展的主陣地和主戰場。隨著一大批優質企業相繼入駐建鄴高新區，相比園區產業快速發展，商業配套缺乏的矛盾日益凸顯。短板如何解決?高新區管委會將打造產城融合的都市型高新園區作為重要發展方向之一，以提高企業職工生活品質作為發展重點，引進商業廣場、網紅咖啡館、無人智能酒店、移動早餐車等生活配套設施，為入駐企業職工提供完善的配套基礎設施保障。

龍湖南京河西天街緊鄰南京地鐵10號線中勝站，3公里輻射客群近62.5萬人，車行30分鐘輻射近150萬人口。作為園區第一座商業綜合體，河西天街不僅填補了高新區新城科技園板塊的商業配套空白，豐富了產業生態，帶動商圈整體升級，更以便捷、多元的交通方式和交通網，連接起跨區域消費者，將點亮園區東南角繁華商業圖景。

專班服務“零距離”，鋪就項目“快車道”

傍晚6點，龍湖天街東側的創意路上，車輛在保安人員的指引下有序進出商場。“創意路的通車對商場的車輛通行至關重要，必須要給園區點個贊。”龍湖集團南京公司河西天街項目總經理張世杰說。

創意路位于建鄴高新區中部，全長2公里，龍湖天街東側為創意路河西大街—楠溪江東街段，近400米為雙向四車道。起先，道路作為施工便道供給天街項目方使用，等到項目退讓施工界面，園區正式啟動道路建設。

“從啟動道路建設到實現通車，僅僅只有3個月時間。我們先后準備了兩套方案，以確保工程如期竣工交付使用，緩解天街開業的車流量。”建鄴高新區規劃建設部工程師劉陽告訴記者，為了搶抓工期進度，建鄴高新區牽頭組建項目專班，梳理項目建設情況，研究解決存在問題和推進措施。

進入7月，天氣炎熱，對于工程建設來說，卻是黃金時節，專班也開啟了項目推進“極速模式”。建鄴高新區聯合高投集團聯系供電部門于7月完成桿線下地，為方便園區內企業運輸和出行，采取半幅道路封閉施工、半幅道路通行的措施，調整施工組織，加大人力、機械投入，最終搶在開業前完成了整幅路面底層瀝青攤鋪，保障車輛通行需求。

如今，行走在創意路上，平整的瀝青路面、清晰規范的交通標線、錯落有序的綠植，讓整條路看上去賞心悅目。劉陽透露，創意路的景觀帶設計園區也植入了很多“小巧思。”除了增加車庫入口通道、人行步道、步行廣場等設計變更，同時增加了喬木、灌木等綠植，常綠與開花結合，園區環境品質大幅提升。

強化舉措提升服務，擦亮營商環境“金名片”

“龍湖河西天街在疫情防控常態化后順利開業，與高新區管委會的‘管家式’全流程服務密不可分。”龍湖南京河西天街商業運營總經理任婷婷介紹，在項目規劃建設中，高新區組織專班跟進，及時協調解決建設難題;組織核酸檢測專場，做好“硬核”防疫的同時推動重大項目有序開展;開辟“特事特批”綠色通道，為商戶入駐提供一站式服務;已簽訂意向協議的商戶出現“小插曲”，管委會招商專員積極跟進，推進項目品牌落地。

道路貫通、綠色窗口、環境提檔升級僅僅是園區持續優化營商環境的一個縮影。下好營商環境的“先手棋”，才能激活經濟發展的“全盤棋”，“硬核”的棋子落定，才能激活經濟發展“一池春水”。

近年來，建鄴高新區將持續優化營商環境作為推動高質量發展的重要支點，創新企業服務模式，推出200余名“小莫”專員，打造企業全生命周期的“24小時金牌管家”;舉辦“莫莫下午茶”，提供企業交流展示、政企互動和專業資源導入的最優平臺，打造建鄴高新區企業CEO“朋友圈”;為解決園區企業員工后顧之憂，率先推出“四點半課堂”，打通服務園區企業“最后一公里”，把企業滿意度和問題解決率，作為衡量區域營商環境重要標尺，確保企業急難愁盼事事有著落、件件有回音。

“營商環境是一個地區發展能力、競爭力的核心要素，也是推動高質量發展、建設現代化經濟體系的重要突破口。無論是‘小莫’全能管家式服務，還是‘莫莫下午茶’，都是為了讓企業在成長的每一步，都能得到‘親情式’呵護。”建鄴高新區主要負責人表示。

站位建鄴創新發展的主戰場，建鄴高新區正加足馬力以最好的服務、最實的舉措、最高的標準，營造誠信磁場、政策洼地和服務高地，把一流營商環境打造成園區的“金名片”。 (陳伊然)